오피스텔 분양 면적 현실화, 실면적 최대 9% 증가… 아파트와 동일
등록 2014.11.25.국토교통부가 ‘오피스텔 분양 면적 현실화’ 등 분양건축물 규제 완화 정책으로 부동산 경기활성화를 유도할 예정이다.
25일 국토부(장관 서승환)는 “오피스텔 등 분양 건축물의 투자규제를 완화하는 내용을 포함한 [건축물의 분양에 관한 법률] 시행령 일부 개정안이 국무회의를 통과했다”고 밝혔다.
개정안에 따르면 앞으로 오피스텔의 분양면적(전용면적) 산정 시 아파트의 분양면적(주거전용면적) 산정에 사용하는 안목치수가 적용된다. 안목치수는 건축물 외벽의 내부선을 기준으로 산정한 면적이고 중심선 치수는 건축물 외벽의 중심선을 기준으로 산정한 면적을 뜻한다.
그동안 오피스텔 분양면적에 대한 통일된 산정기준이 없어 분양사업자가 임의로 중심선치수나 안목치수를 혼용해왔다. 이에 수요자들은 실제 분양면적을 가늠할 수 없어 불편을 겪었다. 개정안이 시행되면 중심선 치수와 안목치수를 산정하는 면적의 차이를 비교, 약 6~9%의 차이가 발생해 오피스텔 분양 면적이 현실화되는 효과를 얻게 되는 것이다.
미분양 물량의 분양 절차도 간소화된다. 기존엔 오피스텔, 상가 등 분양건축물이 최초 공개모집 후 미분양 될 경우 추가 공개모집 절차를 받아야했지만, 개정안은 추가 공개모집 없이 바로 수의계약이 가능하도록 유도해 2차례의 공개모집에 드는 시간과 광고비를 줄일 수 있도록 했다.
오피스텔의 분양신고 대상 범위도 20호실 이상에서 30호실 이상으로 완화된다. 국토부 건축정책과 관계자는 “오피스텔의 분양신고 대상 범위가 완화되면 수요자의 다양한 요구에 대응할 수 있어 건축물의 분양 활성화를 도모할 수 있다”고 설명했다.
‘오피스텔 분양 면적 현실화’ 소식을 접한 누리꾼들은 “오피스텔 분양 면적 현실화, 좋은 소식이다” , “오피스텔 분양 면적 현실화, 잘됐네” , “오피스텔 분양 면적 현실화, 수요자들 불편 줄어들겠다” 등의 반응을 보였다.
동아닷컴 영상뉴스팀
‘오피스텔 분양 면적 현실화’
국토교통부가 ‘오피스텔 분양 면적 현실화’ 등 분양건축물 규제 완화 정책으로 부동산 경기활성화를 유도할 예정이다.
25일 국토부(장관 서승환)는 “오피스텔 등 분양 건축물의 투자규제를 완화하는 내용을 포함한 [건축물의 분양에 관한 법률] 시행령 일부 개정안이 국무회의를 통과했다”고 밝혔다.
개정안에 따르면 앞으로 오피스텔의 분양면적(전용면적) 산정 시 아파트의 분양면적(주거전용면적) 산정에 사용하는 안목치수가 적용된다. 안목치수는 건축물 외벽의 내부선을 기준으로 산정한 면적이고 중심선 치수는 건축물 외벽의 중심선을 기준으로 산정한 면적을 뜻한다.
그동안 오피스텔 분양면적에 대한 통일된 산정기준이 없어 분양사업자가 임의로 중심선치수나 안목치수를 혼용해왔다. 이에 수요자들은 실제 분양면적을 가늠할 수 없어 불편을 겪었다. 개정안이 시행되면 중심선 치수와 안목치수를 산정하는 면적의 차이를 비교, 약 6~9%의 차이가 발생해 오피스텔 분양 면적이 현실화되는 효과를 얻게 되는 것이다.
미분양 물량의 분양 절차도 간소화된다. 기존엔 오피스텔, 상가 등 분양건축물이 최초 공개모집 후 미분양 될 경우 추가 공개모집 절차를 받아야했지만, 개정안은 추가 공개모집 없이 바로 수의계약이 가능하도록 유도해 2차례의 공개모집에 드는 시간과 광고비를 줄일 수 있도록 했다.
오피스텔의 분양신고 대상 범위도 20호실 이상에서 30호실 이상으로 완화된다. 국토부 건축정책과 관계자는 “오피스텔의 분양신고 대상 범위가 완화되면 수요자의 다양한 요구에 대응할 수 있어 건축물의 분양 활성화를 도모할 수 있다”고 설명했다.
‘오피스텔 분양 면적 현실화’ 소식을 접한 누리꾼들은 “오피스텔 분양 면적 현실화, 좋은 소식이다” , “오피스텔 분양 면적 현실화, 잘됐네” , “오피스텔 분양 면적 현실화, 수요자들 불편 줄어들겠다” 등의 반응을 보였다.
동아닷컴 영상뉴스팀
VODA 인기 동영상
- 재생03:111조선의 사랑꾼전진이서 하우스! 눈에서 꿀 떨어지는 사랑꾼 전진 TV CHOSUN 240422 방송
- 재생04:162조선의 사랑꾼성향이 달랐던 두 사람 서로의 얘기를 들어주는 슬기와 현철 TV CHOSUN 240422 방송
- 재생02:513조선의 사랑꾼상상도 못한 좋은 결과 엄마에게 바로 전화 거는 지민 TV CHOSUN 240422 방송
- 재생04:234조선의 사랑꾼갑분 타로🧙️ 2년 내로 지민&준호의 결혼 운이 있을까?!🤔 TV CHOSUN 240422 방송
- 재생03:085조선의 사랑꾼지민과 준호의 궁합 주도권을 잡고 있는 사람은 준호?! TV CHOSUN 240422 방송
- 재생04:496조선의 사랑꾼소중한 인연 슬기와 현철이 혼인신고 하는 날 TV CHOSUN 240422 방송
- 재생05:067조선의 사랑꾼용식이네 대기실에 찾아온 원혁의 고마운 사람들🥰 TV CHOSUN 240422 방송
- 재생03:018조선의 사랑꾼보고도 믿기지 않는 장면 전진을 아기처럼 안아주는 이서 TV CHOSUN 240422 방송
- 재생06:209조선의 사랑꾼몰래카메라 울먹이는 지민 목소리에 놀란 준호 TV CHOSUN 240422 방송
- 재생04:2110조선의 사랑꾼너무 어려워 5년 차 부부에게 스킨십 상담받는 지민 TV CHOSUN 240422 방송
- 재생04:061미스터 로또서진이랑 함께 사랑의 열차를 타고 ‘간다고야’ TV CHOSUN 240419 방송
- 재생03:282미스터 로또사랑에 빠지게 만든 진욱이는 유죄 ‘사랑은 무죄다’ TV CHOSUN 240419 방송
- 재생03:053세자가 사라졌다세자 수호, 대비 명세빈과 어의 김주헌의 사이 알고 극대노!!! MBN 240421 방송
- 재생02:454미스터 로또돌고 돌아도 해성이에게로 ‘영시의 이별’ TV CHOSUN 240419 방송
- 재생03:555라디오스타"내가 꿈을 꿨는데..." 임신 사실을 밝히지 않은 랄랄의 결혼을 예상한 풍자, MBC 240417 방송
- 재생02:566미스터 로또무대 장인 사랑하는 건 안 미안해 ‘사랑해서 미안해’ TV CHOSUN 240419 방송
- 재생01:117미스쓰리랑[미스쓰리랑 선공개] 트롯 레전드와 트롯 샛별이 만났다! TV CHOSUN 240425 방송
- 재생03:488미스터 로또또르르 가슴이 메어온다 성훈 & 혁진의 ‘나만의 슬픔’ TV CHOSUN 240419 방송
- 재생01:419조선의 사랑꾼[선공개] 전진이서 스킨십에 놀라는 김지민 TV CHOSUN 240422 방송
- 재생02:0710식객 허영만의 백반기행83년 전통 남한산성 맛집 갓 만들어 따뜻한 ‘순두부’ TV CHOSUN 240421 방송